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직장인이 할 수 있는 종합소득세 절세 팁 매년 5월, 종합소득세를 신고해야 하는 달인데요. 절세를 위해 어떤 방법을 사용할 수 있는지 궁금한 분들이 많으실 텐데요. 오늘은 종합소득세를 절세할 수 있는 현실적인 방법에 대해 알아보려고 합니다. 바로 소득공제, 세액공제, 세액감면을 제대로 활용하는 것입니다. 이 글에서는 이러한 공제와 감면의 개념과 구체적인 전략을 살펴보겠습니다.소득공제란 무엇인가?소득공제는 세금 계산 시 과세 대상 소득에서 제외되는 금액을 의미합니다. 즉, 총소득에서 공제 금액이 빼지므로 궁극적으로 과세 표준이 줄어들게 됩니다. 예를 들어, 연간 총소득이 5,000만 원인 직장인이 150만 원의 기본 공제를 받고 추가 공제를 100만 원 받으면, 과세 표준은 5,000만 원에서 250만 원이 줄어듭니다. 이렇게 소득이 줄어들면 세.. 2024. 11. 12.
계약 전 꼭 확인해야 하는 등기부등본 보는 방법 전월세 계약 전에 내 보증금을 안전하게 지키기 위해서는 등기부등본을 계약 전후로 꼭 체크해야 하는데요. 오늘은 전월세 계약을 처음 해보시거나 등기부등본이 어떻게 구성되는지 모르는 분들을 위해 등기부등본 구성과 보는 방법을 단계별로 설명해 드릴게요.등기부등본 인터넷 발급방법은 이전 글에서 확인할 수 있습니다.등기부등본 온라인 발급방법등기부등본의 구성: 갑구, 을구, 병구등기부등본은 해당 부동산이 지어진 이후의 모든 기록이 담겨있는데요. 소유권이 변동 내역, 해당 부동산의 저당권 등이 있습니다.등기부등본은 크게 세 가지 부분으로 나뉘어 있습니다. 각각의 구분은 다음과 같습니다.갑구 (소유권): 부동산의 소유자 정보와 소유권 변동 내역이 담겨 있습니다. 현재의 소유자가 누구인지, 그리고 소유권이 어떻게 변했.. 2024. 11. 11.
[인플레이션 vs 디플레이션] 뭐가 더 안 좋은 걸까? 인플레이션과 디플레이션은 경제에서 매우 중요한 두 현상입니다. 이 두 가지는 물가와 화폐 가치의 변화를 통해 경제 전반에 큰 영향을 미칩니다. 오늘은 인플레이션과 디플레이션의 개념, 원인, 경제적 영향, 그리고 서로의 차이점과 둘 중 뭐가 더 경제에 안 좋은 영향을 미치는지 알아보겠습니다.인플레이션: 화폐 가치 하락인플레이션은 특정 기간 동안 물가가 지속적으로 상승하는 현상입니다. 이는 화폐 가치가 하락하여 같은 돈으로 예전보다 적은 양의 상품과 서비스를 구매할 수 있음을 의미합니다. 예를 들어, 60년대에 짜장면 한 그릇이 20원이었던 것이 지금은 5천 원에 팔린다는 점에서 인플레이션의 영향을 쉽게 느낄 수 있습니다.인플레이션의 주 원인으로는 수요 증가와 공급 측면의 비용 증가가 있습니다. 소비자들이 .. 2024. 11. 10.
재무제표로 좋은 주식인지 확인하는 방법 재무제표는 기업의 건강과 미래 가능성을 가늠하는 중요한 도구입니다. 하지만 시작하는 투자자가 이 복잡한 정보를 이해하기란 쉽지 않을 수 있습니다. 이번 글에서는 재무제표를 통해 기업을 선별하는 데 유용한 주요 지표들을 소개하면서, 각각의 지표가 어떤 의미를 가지는지 설명해 드리겠습니다.시작하기 전에 재무제표에 대해 전혀 모른다면 기초 재무제표 구성과 읽는 방법을 다룬 이전 글을 참고해 주세요.3분 만에 이해하는 재무제표 구성, 보는 방법1. 기업의 성장 가능성을 파악하는 지표우선 기업의 잠재적인 성장 가능성을 평가하기 위해 여러 지표를 살펴볼 수 있습니다. 그중에서 특히 주목해야 할 지표는 PER, PBR, 그리고 EV/EBITDA입니다.PER (주가 수익 비율): 주가를 주당 순이익으로 나눈 값입니다... 2024. 11. 9.
이편한세상 고덕 어반브릿지 무순위 신혼부부 특별공급 청약 줍줍 이편한세상 고덕 어반브릿지에서 신혼부부를 위한 무순위 특별공급 청약이 진행됩니다. 특별히 신혼부부와 국가유공자에게 유리한 기회가 될 이 줍줍 청약 핵심정보만 추려봤습니다.청약 개요 및 일정이편한세상 고덕 어반브릿지는 서울특별시 강동구 상일동 554-38 번지에 위치한 지하 2층, 지상 27층 규모의 주상복합 단지로, 총 593세대가 공급됩니다. 청약 일정은 다음과 같습니다:입주자 모집 공고: 2023년 11월 7일특별공급 청약 접수: 2023년 11월 14일당첨자 발표: 2023년 11월 19일계약 체결: 2023년 11월 25일이 일정을 잘 확인하시고 준비하길 바랍니다.특별공급 대상 및 조건이번 무순위 특별공급의 주요 대상은 서울시에 거주하는 무주택 신혼부부입니다. 자격 요건은 다음과 같습니다:신혼부부.. 2024. 11. 8.
구글미트 사용법, 무료 요금제 A to Z 저는 대학생 시절에는 줌 하고 디스코드만 사용하고 취업하고 나서도 줌만 사용했었는데요. 그런데 얼마 전에 구글미트 사용할 일이 생겼는데, 화면 공유 하는 방법을 몰라서 당황했던 기억이 있어서 구글미트를 전반적으로 사용하는 방법을 공유해보려 합니다.!! 구글미트 접속 방법구글미트를 사용하기 위해서는 먼저 구글 계정에 로그인해야 합니다. 웹 브라우저를 이용해 직접 접속하거나, 모바일 기기에서 Google Meet 앱을 다운로드하여 사용할 수 있습니다. 크롬에서 구글미트 접속하는 방법은 구글 접속하신 후 메뉴에서 'Meet'를 클릭하시면 됩니다.회의 생성 및 참여구글미트에서 회의를 생성할 때는 "새 회의" 버튼을 클릭합니다. 즉석 회의를 원하면 "즉석 회의 시작" 버튼을 눌러 바로 회의를 시작할 수 있고, 나.. 2024. 11. 8.
3분 만에 이해하는 재무제표 구성, 보는 방법 재무제표를 처음 접하면 뭐를 봐야 하고 어떤 걸 중점으로 봐야 하는지 감조차 오지 않는데요. 그런 분들을 위해 이번 글에서는 재무제표의 구성과 보는 방법을 빠르게 알아보겠습니다.우선 재무제표는 쉽게 기업의 가계부라고 생각하시면 됩니다. 우리가 월급은 얼마 들어왔고, 세금은 얼마 냈고, 병원비 등을 가계부에 기록하는 것처럼 기업도 가계부를 작성하는데 그걸 재무제표라 합니다. 그럼 기업의 가계부는 어떻게 구성되는지 알아보겠습니다.재무제표 기본 구성재무제표는 크게 세 가지로 나누어집니다. 재무상태표, 손익계산서, 현금흐름표로, 각각 기업의 재정 건전성과 경영 성과를 파악할 수 있는 중요한 도구입니다.재무상태표는 특정 시점에서 기업이 보유하고 있는 자산, 부채, 자본의 현황을 나타냅니다. 자산은 기업의 자본력이.. 2024. 11. 8.
유상증자 무상증자 호재일까? 악재일까? 유상증자와 무상증자는 기업이 필요한 자금을 모집하는 중요한 방법입니다. 이 둘의 방식과 주가에 미치는 영향을 이해하면, 투자 결정에 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 유상증자와 무상증자의 정의와 특징, 그리고 각각이 주가에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다.유상증자란?유상증자는 기업이 필요한 자금을 확보하기 위해 주식을 발행하여 이를 주주나 신규 투자자에게 판매하는 방식입니다. 이를 통해 회사는 사업 확장, 설비 투자 또는 부채 상환 등의 목적으로 자금을 조달합니다. 일반적으로 유상증자는 기존 주주에게 우선적으로 주식을 배정하는 '주주배정 유상증자'와 특정 투자자에게 주식을 배정하는 '제3자 배정 유상증자'로 나눌 수 있습니다.유상증자는 주가에 부정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 신주 발행으로 인해.. 2024. 11. 7.
보증금을 지키기 위해 꼭 알아야 하는 최우선변제권 오늘 알아볼 우리가 꼭 알아야 하는 권리인 최우선변제권은 주택이 경매로 넘어갔을 때 임차인이 다른 채권자들보다 먼저 보증금을 돌려받을 수 있는 권리입니다. 이는 임차인이 보증금을 잃지 않도록 보호하는 법적 장치로, 주택임대차보호법 제8조에 의해 규정되어 있습니다. 이 권리는 주택 경매 시 임차인에게 매우 중요한 역할을 합니다.최우선변제는 보증금 전액을 보장하는 것이 아닙니다. 최우선변제 한도 금액 내에서만 보호를 받을 수 있으며, 낙찰가의 50%를 초과할 수 없습니다. 경매 낙찰가가 낮아 최우선변제 한도를 초과하는 경우, 보증금을 전액 돌려받지 못할 수 있습니다.그럼 최우선변제권의 요건을 알아볼게요.최우선변제권 요건최우선변제권을 받기 위해서는 몇 가지 요건이 필요합니다.첫 번째는 점유 및 전입신고입니다... 2024. 11. 7.
저당권 근저당권 차이점 한번에 이해하기 전세계약을 하기 전에는 꼭 근저당권을 확인해야 한다는 말 많이 들어보셨죠? 왜 그럴까요? 내 전세 보증금을 최대한 안전하게 지키기 위해서인데요. 이번 포스팅에서는 우리가 항상 조심해야 하는 저당권, 근저당권이 뭔지 이 글을 통해 한번에 정리해 보도록 하겠습니다.저당권 뜻저당권은 채무자가 부동산을 담보로 제공했을 때, 채권자가 그 담보에 대해 우선적으로 권리를 행사할 수 있는 기능입니다. 즉, 채무자가 채무를 갚지 못할 경우, 채권자는 담보로 제공된 부동산을 경매하여 빚을 회수할 수 있습니다. 예를 들어, A가 B은행으로부터 5억 원을 대출받고 아파트를 담보로 저당권을 설정했다면, A가 대출금을 갚지 못할 경우, B은행은 아파트를 경매하여 해당 금액을 회수할 수 있습니다.따라서, 저당권이 설정된 경우에는 .. 2024. 11. 7.

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