이편한세상 고덕 어반브릿지에서 신혼부부를 위한 무순위 특별공급 청약이 진행됩니다. 특별히 신혼부부와 국가유공자에게 유리한 기회가 될 이 줍줍 청약 핵심정보만 추려봤습니다.
청약 개요 및 일정
이편한세상 고덕 어반브릿지는 서울특별시 강동구 상일동 554-38 번지에 위치한 지하 2층, 지상 27층 규모의 주상복합 단지로, 총 593세대가 공급됩니다. 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 입주자 모집 공고: 2023년 11월 7일
- 특별공급 청약 접수: 2023년 11월 14일
- 당첨자 발표: 2023년 11월 19일
- 계약 체결: 2023년 11월 25일
이 일정을 잘 확인하시고 준비하길 바랍니다.
특별공급 대상 및 조건
이번 무순위 특별공급의 주요 대상은 서울시에 거주하는 무주택 신혼부부입니다. 자격 요건은 다음과 같습니다:
- 신혼부부: 혼인 기간이 7년 이내인 부부 (예: 2016년 11월 결혼)
- 소득 기준: 외벌이 세대: 140%, 맞벌이 세대: 160% (2023년 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득 기준)
- 재산 기준: 총 자산이 3억 3100만 원 이하
또한 기관 추천을 받을 수 있는 국가유공자와 국가보훈대상자도 포함됩니다.
청약은 무순위 추첨 방식으로 진행되며, 청약통장 가입 여부와 상관없이 누구든지 신청 가능합니다. 전매는 2024년 10월 6일부터 3년간 제한되지만, 현재는 전매가 가능합니다.
청약 자격 외에 아래 사항도 유의해야 합니다:
- 거주의무: 5년 (3년 이내 입주 필수)
- 재당첨 제한: 10년
분양가 및 시세 정보
이편한세상 고덕 어반브릿지의 84㎡ 타입 분양가는 약 8억 원입니다. 주변 시세는 하남시청 인근의 84㎡ 아파트가 14억에서 15억 원에 거래되고 있어, 예상 시세 차익이 약 7억 원으로 보입니다.
| 구분 | 타입 | 동호수 | 분양가 |
| 신혼부부 | 84A | 1002동 801호 | 79,897,000원 |
| 기관추천 | 84C | 1002동 723호 | 79,359,700원 |
| 신혼부부 | 84D | 1001동 332호 | 78,400,300원 |
| 신혼부부 | 84D | 1002동 1126호 | 80,212,600원 |
특별공급 가격이 주변 시세에 비해 훨씬 저렴하며, 좋은 투자처가 될 수 있습니다.
입지 및 주변 환경
단지는 강일역(5호선)에서 도보로 약 7분 거리에 위치하고 있습니다. 강남역, 광화문역, 여의도역으로의 접근성이 용이해 교통 여건이 좋습니다. 인근에는 어린이 교육을 위한 강솔초등학교와 신설 예정인 초등학교도 있는 등, 성장 환경이 마련되어 있습니다.
또한 미사 하남 지역의 대형마트와 쇼핑시설이 가까워 생활 편의성도 높은 편입니다.
분양 문의 및 상담
분양 문의는 서울시 강동구 상일동에 위치한 분양 사무실에서 가능합니다. 연락처는 02-441-8222로, 상담 가능 시간은 평일 오전 10시부터 오후 5시까지입니다.
이미 시세차익만 보더라도 로또청약이기 때문에 청약 일정 놓치지 마세요.!!