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[민영주택과 국민주택] 차이점, 청약 자격 비교 민영주택과 국민주택은 청약 자격뿐만 아니라 공급 대상이나 위치 등 다양한 면에서 차이가 있는데요. 이번 포스팅에서 민영주택과 국민주택의 차이점을 확실히 정리해 볼게요.공급 주체 및 대상국민주택은 국가나 지방자치단체, 한국토지주택공사(LH) 등의 공공기관이 주로 공급하는 주택입니다. 이 주택은 전용면적이 85㎡ 이하로 제한되어 있습니다. 반면, 민영주택은 민간 건설업체에서 건설하여 전용면적 제한 없이 다양하게 공급됩니다. 이 점에서 두 주택의 공급 주체와 범위가 명확히 다릅니다.분양 방식 및 특별공급국민주택은 주로 공공택지에서 공급되며, 특별공급 비율은 85%, 일반공급 비율은 15%로 설정되어 있습니다. 따라서, 대다수의 주택이 저소득층이나 사회적 약자를 위해 제공됩니다. 이에 반해 민영주택은 공급되는 .. 2024. 11. 2.
무순위청약, 임의 공급, 취소후재공급 한방정리 주택 청약 유형에는 특별공급, 일반공급 말고도 무순위, 임의 공급, 취소후재공급이 있는데요. 각 방식에 대해 어떤 경우에 발생하는지 알아보겠습니다.무순위 청약주택 청약에서 '무순위 청약'은 최초 입주자 모집 공고 후, 여러 이유로 잔여 세대가 발생했을 때 다시 청약을 받는 방식을 말합니다. 이 과정에서 별도의 순위 없이 100% 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 일반적으로 청약 통장이 필요 없고, 미분양 아파트에 적용되는 경우가 많습니다. 특히 경쟁률이 높을 수 있으니 신청 전에 신중히 고려해야 합니다.무순위 청약 발생 원인무순위 청약의 주요 발생 원인은 당첨자가 부적격 판정을 받거나 계약을 포기하는 상황입니다. 주택 시장의 급변, 고분양가, 금리 인상 등 다양한 이유 때문에 이런 일이 발생할 수 있습니다... 2024. 11. 2.
일반공급 1순위, 2순위 자격 조건 정리 주택청약은 크게 일반공급과 특별공급으로 청약이 진행되는데요. 지난 글에서는 특별공급을 알아봤기 때문에 이번 글에서는 일반공급에 대해 알아보겠습니다. 특별공급 유형, 자격 조건주택청약 일반공급이란?일반공급은 주택청약에서 특별공급이나 우선공급 대상자가 아닌 모든 청약 자격을 갖춘 사람들이 신청할 수 있는 방식입니다. 이 시스템은 주택을 사거나 얻고자 하는 사람들에게 보다 공정한 기회를 제공하기 위해 마련되었습니다. 일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘어 청약을 진행하며, 이를 통해 많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다.일반공급은 특별한 자격 요건이 없어도 청약이 가능하다는 장점이 있습니다. 하지만, 당첨 확률은 1순위와 2순위에 따라 차이가 나기 때문에 각각의 자격 조건을 이해하고 준비하는 것이 .. 2024. 11. 2.
특별공급 유형, 자격 조건 A to Z 부동산 청약은 크게 일반공급과 특별공급으로 나눌 수 있는데요. 특별공급은 우선적으로 주택 공급이 필요한 대상을 위해 마련한 정책인데요. 이번 글에서 특별공급의 유형과 자격 조건에 대해 알아보겠습니다.특별공급이란?청약 특별공급은 주택을 청약할 때, 일반적인 공급 방식인 일반공급과는 달리 정책적 배려가 필요한 사람들에게 우선적으로 주택을 제공하는 제도입니다. 이 제도는 주로 무주택자의 주택 구매를 지원하는 데 목적이 있습니다. 특별공급은 경쟁률이 상대적으로 낮아, 자격 요건을 갖춘 사람들에게 유리한 주택 마련 기회를 제공합니다.특별공급 자격 조건특별공급은 다양한 대상을 위한 여러 자격 조건을 가지고 있습니다. 이 조건들은 주택 입주자 모집 공고일을 기준으로 판단합니다. 아래에서 각 특별공급 유형별 자격 조건.. 2024. 11. 2.
부동산 경매하려면 자격증이 필요할까? 부동산 경매를 시작하려면 자격증이 필요할까요? 결론부터 말하자면, "경매 자격증 굳이 필요 없다"입니다. 물론 자격증을 취득해서 나쁠 건 없지만, 자격증 공부하는 시간에 진짜 필요한 경매 지식을 공부하는 게 더 효율적이라 생각하는데요. 그 이유에 대해 자세히 알아보겠습니다.부동산 경매, 자격증은 필요할까?부동산 경매에 관심 있는 분들 중에 '경매 자격증 따볼까?' 생각하시는 분이 계실 텐데요. 현재 국내에서 부동산 경매를 위해 필수적으로 필요한 국가 공인 자격증은 존재하지 않습니다. 이는 다른 투자나 거래와 비교했을 때 중요한 차이점입니다. 또한, 민간 자격증이 있지만, 공신력이 부족하여 실무에 도움이 크지 않을 수 있습니다.부동산 경매 참여하는 데 자격증은 필요 없다.부동산 경매는 직접적으로 부동산을 .. 2024. 11. 1.
[2차전지 쉬운 설명] 종류, 작동 원리, 1차전지 비교 혹시 2차전지에 대해 알고 계신가요? 최근에 2차전지 관련주를 보다가 2차전지에 대해 아는 게 없어서 공부한 내용을 정리해봤습니다.2차전지란?2차전지는 방전 후에도 충전하여 반복적으로 사용할 수 있는 배터리입니다. 일회용 배터리인 1차전지와 달리, 전기를 다시 공급하면 재사용할 수 있는 특징이 있습니다. 이로 인해 노트북, 휴대폰, 전기차 등 다양한 기기에 널리 사용되고 있습니다.즉, 우리가 쓰는 노트북, 휴대폰 등 재충전하여 사용하는 배터리를 2차전지라 합니다.1차전지와 2차전지의 차이그럼 1차전지와 2차전지의 차이는 뭘까요? 1차전지는 한번 사용하고 나면 재사용이 불가능한 일회용 배터리입니다. 예를 들어, 일반 상점에서 쉽게 구입할 수 있는 건전지가 1차전지의 대표적 사례입니다. 반면, 2차전지는 충.. 2024. 11. 1.
JPG와 PNG의 차이, 변환 방법 이미지 파일을 보면 JPG, PNG, WebP 등 다양한 이미지 형식이 있는데요. 최근에 SEO(검색엔진최적화)를 공부하면서 이미지도 중요하다는 걸 깨닫고 이미지 형식, 압축 등을 공부하면서 알게 된 내용을 정리해 봤습니다. 바로 시작할게요.저는 JPG와 JPEG가 다른 줄 알았는데요. JPG와 JPEG 파일은 동일한 이미지 형식입니다. 초기 컴퓨터에서는 이미지 확장자 파일 이름 길이의 제약이 있었기 때문에 JPEG를 JPG로 줄여서 표기했다고 합니다. 즉, 기술적인 차이는 전혀 없는 동일한 이미지 형식입니다.!! 이 포스팅에서는 JPGJPG와 PNG의 차이JPG와 PNG는 파일 형식, 압축, 파일 크기 등에서 차이가 있는데요. 각 특징을 비교해보고 어떤 포맷을 사용하면 좋을지도 알아보고 마지막에는 이미.. 2024. 11. 1.
노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소 신혼부부 청약 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소 공고가 떴는데요. 청약 정보 바로 정리해 볼게요.!!노원 롯데캐슬 시그니처 청약 정보노원 롯데캐슬 시그니처는 서울 노원구 상계동 95-3 번지에 위치하여 지하 3층에서 지상 29층까지 총 10개 동으로 이루어진 주거단지입니다. 이 단지는 1,163세대 규모로, 특히 주차 세대당 1.22대를 제공하여 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다. 롯데건설이 시공하여 높은 품질과 안정성을 자랑합니다.입지 환경노원 롯데캐슬 시그니처는 교통이 비교적 편리한 위치에 있습니다. 서울 지하철 4호선 당고개역과 상계역이 600m 이내에 있어 대중교통 이용이 쉽습니다. 또한 다양한 도로와 가까워 자가용 이용도 편리합니다. 생활 편의 시설로는 롯데백화점과 마트, 다양한 쇼핑몰이 인근에 자리하고 있어.. 2024. 11. 1.
긱 이코노미 뜻, 장단점, 특징(N잡 시대) 혹시 긱 이코노미에 대해 들어보셨나요? 긱 이코노미는 이미 예전부터 존재했던 고용 방식이었는데요. 시대가 빠르게 변하면서 긱 이코노미를 주축으로 고용 패러다임이 빠르게 변하는 걸 느끼고 있는데요. 오늘은 '긱 이코노미'에 대해 알아보겠습니다.자세히 알아보겠지만, 긱 이코노미는 부가수익을 올릴 수 있는 좋은 수단이라고 생각하는데요. 저도 현재 다양한 플랫폼에서 N잡으로 부가 수입을 올리는 걸 주력으로 하고 있는 만큼 좋은 변화라고 생각합니다.긱 이코노미 정의긱 이코노미는 필요할 때 사람을 고용해 단기간 일하게 하는 경제 시스템을 말합니다. 이 시스템은 기업이 계약직이나 프리랜서 형태로 노동자를 채용하는 방식으로, 전통적인 정규직 고용 방식과는 차별화된 형태입니다. 긱 워커(=단기로 일을 하는 근로자)는 자.. 2024. 10. 31.
아파트 재건축 절차 A to Z 아파트 재건축을 완료하기 위해서는 많은 절차가 필요한데요. 이번 글에서 각 절차를 쉽게 알아볼게요.아파트 재건축 절차아파트 재건축은 크게 4단계로 이뤄지는데요. '재건축 계획 -> 시행 준비 단계 -> 시행 단계 -> 재건축 완료'인데요. 각 절차를 순서대로 다음과 같은 진행됩니다.계획 단계재건축을 시작하기 전에는 여러 가지 계획 단계가 있습니다. 첫 번째로, 재건축 사업 계획을 수립해야 합니다. 여기서는 아파트의 노후도를 판단하고 재건축 여부를 결정을 내립니다. 이후 기본계획을 마련하고, 안전진단을 진행하며 정비계획과 정비구역 지정을 진행합니다.안전진단은 A부터 E 등급으로 구분되며, D 등급 이하일 때에만 재건축 가능성이 인정됩니다. 정비구역으로 지정되면 해당 지역에서 허가 없이 건축물 신축이나 토지.. 2024. 10. 31.

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