본문 바로가기

전체 글998

비행기 좌석 어디가 좋을까? 좌석 추천 꿀팁 총정리! 비행기 좌석마다 편안함과 이동의 용이성이 크게 달라질 수 있기 때문에, 정확한 정보를 바탕으로 최적의 좌석을 선택하는 것이 필요합니다. 이번 글에서는 비행기 좌석 유형별 장단점과 효율적인 좌석 선택 팁, 추천 및 비추천 좌석을 살펴보겠습니다. 여러 상황에 맞는 좌석 선택을 고민하는 분들에게 유용한 정보가 되기를 바랍니다.비행기 좌석 유형별 장단점비행기 좌석은 크게 비상구 좌석, 통로 좌석, 창가 좌석, 앞쪽 구역, 중간 구역, 뒤쪽 구역으로 나눌 수 있습니다. 각 좌석 유형의 장단점을 살펴보겠습니다.비상구 좌석장점: 다리 공간이 넓어 편안합니다.단점: 등받이가 젖혀지지 않고, 비상 상황 시 승무원의 도움을 받을 준비가 필요합니다.통로 좌석장점: 화장실 이용이나 기내 이동이 쉬워 불편함이 적습니다.단점: .. 2024. 11. 26.
전월세 피해야 할 부동산 유형 총정리! 부동산 거래를 고민할 때, 적절한 선택은 매우 중요합니다. 하지만 다양한 부동산 유형이 존재하기 때문에 선택이 쉽지 않을 수 있습니다. 각 부동산 유형마다 장단점이 있으며, 일부 부동산은 특히 주의해야 할 위험 요소가 존재합니다. 오늘은 피해야 할 주요 부동산 유형과 그로 인해 발생할 수 있는 문제들에 대해 알아보겠습니다.전대차 계약이 체결된 부동산전대차 계약은 임차인이 임대인의 동의 없이 제3자에게 임대한 경우를 말합니다. 주로 장기 전세주택에서 빈번히 발생하는데, 원 임대인의 동의가 없다면 불법 점유로 간주될 수 있습니다.원 임대인의 보증금 반환 책임이 없어질 수 있습니다.임차인과 제3자 간의 계약 조건이 불리하게 작용할 가능성이 높습니다.이러한 이유로 전대차 계약이 체결된 부동산은 피하는 것이 좋습.. 2024. 11. 26.
청약 당첨 후 절차 (계약금, 중도금, 잔금, 취득세) 알아보자! 청약에 당첨되고 나면 계약금, 중도금 납입 등 해야 할 처리가 많은데요. 이번 글에서 자세히 알아볼게요.1. 공급금액 및 납부 일정 확인청약에 당첨되면 가장 먼저 해야 할 일은 모집공고를 통해 공급금액과 납부 일정을 확인하는 것입니다. 주택청약시스템에 접속하여 계약금, 중도금, 잔금의 금액을 체크하세요.  이때, 정확한 금액과 일정은 모집공고마다 다를 수 있으므로, 청약에 참여한 해당 아파트의 공고를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.2. 계약금 납입계약금은 당첨자 본인이 현금 또는 개인 신용대출을 통해 마련해야 하며, 계약일까지 납부했을 때 당첨이 유효합니다. 만약 계약금 납부 기한을 놓치는 경우, 청약이 취소되고 재청약이 제한될 수 있으니 반드시 유의하시기 바랍니다.계약금은 이른바 '입금 통장'에 넣어.. 2024. 11. 26.
다가오는 연말정산 부양가족 등록 조건, 방법 총정리 연말정산 시즌이 다가오는데요. 이번 글에서는 부양가족 관련 기본공제 및 추가공제의 조건과 주의사항을 자세히 살펴볼게요. 특히, 인적 공제를 받기 위한 부양가족의 요건과 등록 절차를 정리했습니다.부양가족 기본공제와 추가공제부양가족 등록을 통해 세금 부담을 줄이는 데 도움을 받을 수 있습니다. 기본공제는 1인당 150만 원으로, 본인, 배우자, 직계존비속, 형제자매 등이 해당됩니다. 물론 모든 대상자가 이 공제를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 부양가족의 연간 소득금액이 100만 원 이하인 경우 등 특정 조건을 충족해야 합니다.예를 들어, 만약에 수입이 없는 배우자가 있다면, 그 배우자는 당연히 부양가족으로 등록할 수 있습니다. 하지만 부모님이 100만 원을 초과하는 기타 소득이 있다면, 이를 고려해야 합니다.. 2024. 11. 25.
운전면허 1종, 2종 어떤 걸 따야할까? 제도 변경까지 총정리 얼마 전에 수능이 끝났는데요. 수험생 분들 고생하셨습니다.보통 수능이 끝나면 운전면허를 많이 따는데요. 그래서 이번 글에서는 다양한 운전면허의 종류와 그에 따른 취득 자격, 절차, 운전할 수 있는 차량 종류를 자세히 설명하겠습니다. 또한 2024년부터 시행되는 운전면허 제도의 변경 사항도 함께 살펴볼게요.운전면허 종류운전면허는 크게 1종과 2종으로 나눌 수 있으며, 각 면허는 다시 소형, 보통, 대형, 특수 등으로 세분화됩니다.1종 면허는 대형버스나 덤프트럭과 같은 큰 차량을 운전할 수 있는 면허입니다.1종 보통: 승용차, 15인승 이하 승합차, 12톤 미만 화물차를 운전할 수 있습니다.1종 대형: 대형버스와 같은 큰 차를 운전하려면 1종 보통과 2종 보통 면허를 취득한 후, 1년 이상의 경력이 필요합니.. 2024. 11. 25.
부정청약 유형 (위장전입, 위장이혼, 통장매매, 불법 공급) 총정리 올해 상반기에만 127건의 부정청약을 적발했다고 하는데요. 이번 글에서는 부정청약의 네 가지 주요 유형인 위장전입, 위장이혼, 통장매매, 불법 공급에 대해 자세히 알아볼게요.위장전입위장전입은 가장 빈번하게 발생하는 부정청약 유형입니다. 이는 실제로 거주하지 않는 주소지에 주민등록을 이전하여 청약 자격을 얻는 행위로, 직계존속이나 자녀의 주소를 이용해 허위 전입신고를 하는 경우가 많습니다. 예를 들어, A 씨는 친구의 집에 주소지를 이전해 주택 청약을 신청했습니다. 그러나 실제로는 다른 지역에 거주하고 있었고, 이런 방식으로 청약에 성공하게 되면 공정한 경쟁을 저해하게 됩니다.부정청약 점검 결과, 위장전입은 전체 적발 사례 중 84.3%를 차지하며, 이는 공공주택 특별공급에서도 자주 발생하는 유형입니다. .. 2024. 11. 25.
재건축 초과이익환수제 개정, 폐지? 총정리 재건축 초과이익환수제는 재건축 사업에서 발생하는 과도한 개발 이익을 환수하기 위한 제도로, 개발 이익이 조합원 개개인에게 미치는 영향을 조정하는 중요한 제도입니다. 이번 글에서는 이 제도의 개요, 발전 과정, 최근의 법 개정 내용을 중심으로 제도의 목적과 변화된 기준을 살펴볼게요.재건축 초과이익환수제란?재건축 초과이익환수제는 2006년에 도입되었으며, 2019년부터 본격적으로 시행되었습니다. 이 제도는 재건축 사업에 의해 발생하는 과도한 이익을 정부가 환수하기 위해 만들어졌습니다. 재건축은 법적으로 공공기여 의무가 없기 때문에, 투기 수요를 우려하여 정부가 이 제도를 만들어 운영하게 된 것입니다.이 제도는 조합원 1인당 3,000만 원을 초과하는 개발 이익에 대해 최소 50%의 환수를 요구합니다. 그러나.. 2024. 11. 24.
퇴직연금 똑똑하게 운용하는 방법 퇴직연금은 우리 삶에 있어 중요한 자산입니다. 노후 소득을 보장하고, 안정된 미래를 계획하는 데 큰 도움이 되죠. 이번 글에서는 퇴직연금을 어떻게 운용하면 유리한지, 적절한 금융상품과 운용 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다.퇴직연금 DB형 vs DC형퇴직연금은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다: DB형(확정급여형)과 DC형(확정기여형)입니다. DB형은 퇴직 시 받을 급여가 사전에 확정되며, 회사가 손익을 부담합니다. 반면, DC형은 회사가 매년 일정 금액을 기여하고, 근로자가 직접 자산을 운용하는 방식입니다.퇴직연금을 선택할 때는 자신에게 맞는 상품을 잘 평가해야 합니다. 이를 통해 노후 자금을 효과적으로 마련할 수 있습니다.DB형 vs DC형 자세히 살펴보기 다양한 금융상품 선택퇴직연금에서는 여러 금융.. 2024. 11. 23.
미수거래 왜 위험할까? 반대매매 빚투가 유행할 만큼 빚내서 투자하는 게 하나의 유행처럼 번지고 있는데요. 그런데 이런 레버리지 방식은 정말 위험한데요. 오늘은 레버리지 방식 중 하나인 미수거래에 대해 알아볼게요.미수거래미수거래는 기본적으로 증권계좌에 예수금이 부족할 때, 매수금의 30% 이상을 현금으로 지불하고 나머지는 외상으로 주식을 매수하는 거래 방식입니다. 매매가 체결된 후 이틀 내에 미수금을 증권사에 상환해야 하며, 이를 지키지 못하면 증권사는 반대매매를 통해 투자자의 주식을 매도하여 미납금을 회수합니다. 반대매매는 일반적으로 하한가에 이루어져서 큰 손실을 초래할 수 있습니다.예를 들어 주식의 가격이 100만 원인 경우, 투자자는 최소 30만 원 현금을 지불한 후 70만 원은 외상으로 주식을 구매할 수 있습니다. 하지만 변제하지.. 2024. 11. 23.
거래량 없는 상승이 위험한 이유 주가가 오를 때 거래량을 확인하는 게 중요한데요. 주가가 오른다고 꼭 거래량을 동반하는 건 아닌데, 오늘은 거래량 없는 상승을 어떻게 해석하고 대처해야 하는지 살펴볼게요.거래량 없는 상승수요와 공급의 불균형거래량 없는 상승은 기본적으로 수요와 공급의 불균형에서 발생합니다. 매도 압력이 낮고, 매수자가 많으면 가격이 상승할 수 있습니다. 예를 들어, A회사의 주가는 매도하려는 사람이 적고 매수하려는 사람이 많은 상황에서 증가할 수 있습니다. 이는 시장의 흐름에 의존하며 항상 신뢰할 수 있는 징후는 아닙니다.낮은 매도 압력매도하려는 사람이 적고 매수하려는 사람이 많을 때, 자연스럽게 공급량이 줄어들게 됩니다. 이 경우, 가격이 상승하는 현상이 나타나는데, 이는 투자자들이 A회사의 미래 가치 상승을 기대하고 .. 2024. 11. 23.

티스토리툴바