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사내유보금과 주식유보율, 이자보상배율 1미만의 진짜 의미 이 글에서는 기업 재무 분석에서 자주 등장하는 세 가지 지표인 사내유보금, 주식유보율, 그리고 이자보상배율에 대해 이야기해 보려고 해요. 특히 이자보상배율이 1 미만일 때 어떤 의미가 있는지, 그리고 이 모든 지표들이 어떻게 서로 연결되어 있는지를 알아볼게요.사내유보금이란?먼저, 사내유보금부터 살펴볼까요? 사내유보금은 기업이 벌어들인 순수익 중에서 배당이나 기타 비용으로 지출하지 않고 남겨둔 금액을 말해요. 쉽게 말해, 회사가 번 돈 중 일부를 쌓아두는 거죠. 🏦사내유보금이 많다는 것은 기업이 안정적으로 이익을 내고 있다는 뜻일 수 있지만, 과도한 유보금은 오히려 문제가 될 수 있어요. 예를 들어, 연구 개발(R&D) 투자나 주주환원 정책의 부족으로 비판받는 경우도 있답니다. 삼성전자의 경우에도 막대한.. 2025. 4. 8.
신탁부동산 전월세 계약 시 꼭 알아둬야 할 주의사항 신탁부동산의 전월세 계약은 일반적인 부동산 거래와는 다른 점이 많습니다. 그래서 계약을 진행하기 전에 여러 가지를 잘 알아두는 것이 중요합니다. 여기서 몇 가지 주의해야 할 사항들을 정리해 보겠습니다.신탁회사의 동의가 필수신탁부동산에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 임대차 계약에 대한 신탁회사의 동의입니다. 신탁부동산은 소유권이 신탁회사에게 이전되어 있기 때문에, 임대차 계약을 체결할 때 반드시 그들의 승인이 필요합니다. 만약 사전 동의 없이 계약을 진행하면, 그 계약은 무효로 간주될 수 있습니다. 이 경우 발생하는 불이익은 상당히 클 수 있으니 주의해야 합니다. 따라서 계약서에는 반드시 신탁회사의 동의를 명시하고, 가능하다면 서면으로 증거를 남기는 것이 좋습니다.집 상태 및 주변 시세 체크계약 전에는 집.. 2025. 4. 8.
계좌이체 현금영수증 발급받는 방법 계좌이체를 통해 결제할 때, 현금영수증을 발급받는 방법에 대해 알아보려고 해요. 요즘은 카드 결제도 많이 하지만, 여전히 계좌이체를 이용하는 경우가 많죠. 그래서 이번에는 계좌이체로 결제했을 때 어떻게 현금영수증을 받을 수 있는지, 그리고 왜 필요한지에 대해 정리해 보겠습니다.현금영수증은 소비자가 상품이나 서비스를 구매할 때 발생한 거래 내역을 증명하기 위해 발급되는 영수증이에요. 주로 소득세 신고 시 세액 공제를 받기 위해 사용되며, 사업자에게도 매출 증빙 자료로 활용됩니다. 특히 소득세 신고를 하는 분들에게는 필수적인 서류 중 하나죠.계좌이체는 여러 가지 장점이 있어요. 우선, 카드 수수료가 없어서 상점 입장에서는 비용 부담이 적습니다. 또, 소비자는 직접 돈을 이체하기 때문에 지출 관리가 더 용이하.. 2025. 4. 7.
서울 자취방 월세 최저가 원룸 찾기 서울 월세가 전체적으로 계속 오르고 있는데요. 특히 학생이나 사회 초년생처럼 재정적으로 부담이 큰 이들에게는 더욱 힘든 도전이죠. 서울의 월세는 일반적으로 보증금이 500만 원에서 1000만 원 이상이고, 월세도 평균적으로 70만 원 이상의 수준입니다. 그렇다면 이런 높은 가격대 속에서 어떻게 저렴한 방을 찾아야 할까요? 😊월세 싸게 구할 수 있는 8가지 팁서울 월세 평균 (동네별 차이)저렴한 주거 옵션의 탐색고시원이나 원룸텔 같은 대안도 고려해 볼 수 있습니다. 과거의 이미지와 달리 고시원은 이제 비용 효율적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 보증금이 20만 원 이하로 낮고, 한 달 단위 계약도 가능하여 단기 임대에 적합하죠. 게다가 관리비가 포함되지 않은 월세만 지불하면 되므로 고정 비용을 줄일 수 .. 2025. 4. 7.
수익형 부동산 종류 6가지 정리! 오늘은 수익형 부동산의 다양한 종류와 그 의미를 살펴보려고 해요.1. 주거용 임대부동산주거용 임대부동산은 우리가 흔히 아는 아파트, 오피스텔, 단독주택 등을 포함해요. 이 유형은 세입자에게 월세를 받아 수익을 창출하는 방식이죠. 특히 도심 지역의 인기 있는 주거지역에서는 꾸준한 수요가 있어 안정적인 소득을 기대할 수 있어요.장점안정적이고 지속적인 현금 흐름자산 가치 상승 가능성하지만 단점도 존재해요. 세입자 관리나 유지보수에 대한 부담이 있을 수 있고, 공실 발생 시에는 수익이 줄어들게 되죠.2. 상업용 임대부동산상업용 임대부동산은 상점, 사무실, 창고 등 사업체가 사용하는 공간이에요. 이곳은 주거용보다 계약 기간이 길고, 월세도 상대적으로 높은 편이라서 매력적일 수 있어요.장점비교적 높은 임대료장기 계.. 2025. 4. 7.
국민은행 통장사본 모바일과 PC로 1분 만에 출력하기 일상 생활에서 종종 필요한 서류 중 하나가 바로 통장사본입니다. 특히 금융 거래나 각종 신청서 작성 시 통장사본이 필요할 때가 많은데요. 그렇다면, 국민은행 통장사본을 어떻게 간편하게 출력할 수 있을까요?모바일과 PC 두 가지 방법으로 통장사본을 출력하는 과정을 쉽게 안내해드릴게요. 이 글을 읽고 나면, 누구나 1분 안에 통장사본을 손쉽게 발급받을 수 있을 것입니다! ✨1. 모바일로 국민은행 통장사본 출력하기국민은행의 KB스타뱅킹 앱은 통장사본 발급 절차를 매우 직관적으로 만들어 주는데요. 아래 단계별로 따라 해 보세요!Step 1: KB스타뱅킹 앱 설치 및 로그인먼저 스마트폰에 KB스타뱅킹 앱이 설치되어 있어야 합니다. 구글 플레이스토어나 애플 앱스토어에서 다운로드 후, 본인 인증 절차를 거쳐 로그인합.. 2025. 4. 7.
부동산 전세 사기 피해, 입증하는 법은? 부동산 시장에서 전세 사기 수법이 점점 고도화되어 가고 있고, 피해 사례 역시 계속 늘고 있는데요. 최근 통계에 따르면 2024년 12월 기준으로 전세 사기 피해 건수가 무려 2만 5천 건을 넘었다고 해요. 특히 이 중 97.37%가 임차보증금이 3억 원 이하인 경우인데, 젊은 세대인 40세 미만의 비율이 높다는 점도 눈여겨볼 만해요. 그래서 오늘은 부동산 전세 사기를 당했을 때, 어떻게 피해를 입증할 수 있는지 알아보려고 해요.피해 입증의 핵심 요소전세 사기의 피해를 입증하기 위해서는 몇 가지 중요한 요소가 있어요. 우선 기망 행위와 재산적 손해를 명확히 해야 합니다. 기망 행위란 상대방이 고의적으로 허위 정보를 제공하거나 중요한 사실을 숨기는 것을 말해요. 즉, 단순한 계약 불이행이나 실수는 해당되지.. 2025. 4. 7.
아파트 관리비 카드납부 자동이체 신청 방법, 카드 추천 아파트 관리비를 납부하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 그중에서도 카드 결제와 자동이체는 많은 사람들이 선호하는 방식인데요, 이 두 가지 방법을 잘 활용하면 꽤 큰 절약 효과를 누릴 수 있습니다. 이번 글에서는 자동이체 신청 방법과 어떤 카드를 선택하면 좋을지에 대해 알아보겠습니다.자동이체의 장점자동이체는 가장 일반적인 관리비 납부 방식 중 하나입니다. 이 방식을 이용하면 연체 위험도 줄어들고, 매달 정해진 날짜에 자동으로 출금되기 때문에 편리함을 느낄 수 있습니다. 특히 잊어버리고 납부하지 않아도 되는 점은 큰 장점이에요. 게다가 은행에서 발생하는 수수료도 절감할 수 있어 재정적으로 유리합니다.하지만 자동이체에도 단점이 존재합니다. 예를 들어, 계좌 잔액이 부족할 경우 출금되지 않아서 연체가 발생할 수.. 2025. 4. 7.
하이패스 카드 종류 및 구매 방법 (+ 단말기 설치) 하이패스 카드는 고속도로 통행료를 쉽게 결제할 수 있도록 도와주는 시스템입니다. 2000년부터 도입되어 현재 많은 사람들이 이용하고 있는데, 그 비율이 약 90%에 달한다고 해요. 앞으로 한국도로공사는 이 비율을 더욱 높일 계획이라고 합니다. 그래서 오늘은 하이패스 카드의 종류와 등록 방법에 대해 자세히 알아보려고 해요.하이패스 종류 (선불, 후불, 자동 충전형)하이패스 카드는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 신용카드사 후불 하이패스 카드입니다. 이 카드는 통행료가 자동으로 결제되기 때문에 사용자가 잔액을 관리할 필요가 없어서 매우 편리합니다. 두 번째는 선불형 하이패스 카드인데, 미리 충전한 금액만큼 사용할 수 있어 경제적인 장점이 있죠. 마지막으로 자동 충전형 하이패스 카드가 있습니다... 2025. 4. 6.
전세권 설정 절차 및 필요서류, 비용 완전 정리! 부동산 거래를 할 때 가장 중요한 것 중 하나는 바로 보증금을 안전하게 보호하는 방법입니다. 특히, 전세 계약을 맺은 후에는 보증금을 되돌려 받는 것이 무엇보다 중요하죠. 그래서 많은 세입자들이 선택하는 방법이 바로 전세권 설정입니다.✅ "전세권 설정이 정말 필요한가?"✅ "어떤 절차를 거쳐야 하고, 어떤 서류가 필요한가?"✅ "비용은 얼마나 드는지 궁금하다!"오늘은 이러한 질문들에 대한 답을 드리며, 전세권 설정의 전체 과정을 상세히 살펴보겠습니다. 함께 알아볼까요? 1. 전세권 설정이란?먼저, 전세권 설정이 무엇인지 간단히 이해해봅시다. 전세권 설정은 임차인이 임대차 계약에 따라 주택을 사용하고 보증금을 법적으로 보호하기 위한 절차입니다. 이 과정에서 세입자는 임대인의 파산이나 주택 경매 등의 상황에.. 2025. 4. 6.

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