대구 더샵 디어엘로 청약 정보
대구광역시 동구 신천4동 353-1번지에 위치하고 있는데요. 이번에 무순위 1세대 모집 공고가 올라왔는데요. 전국청약이 가능하고 분양가도 나쁘지 않기 때문에 가치가 있다고 생각됩니다.
대구 더샵 디어엘로는 지하 4층, 지상 25층, 12개 동으로 구성되어 있으며 총 1,190세대가 공급됩니다. 청약 대상은 국내 거주하는 만 19세 이상으로, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 무순위 청약으로 84C 타입(107동 406호) 1세대가 공급되며, 분양가는 5억 5,430만 원입니다. 계약금은 10%이며 잔금 90%는 2024년 12월 24일까지 완납해야 합니다.
다음은 청약 일정입니다:
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2023년 11월 11일 |
| 무순위 접수일 | 2023년 11월 18일 |
| 당첨자 발표일 | 2023년 11월 21일 |
| 계약 체결일 | 2023년 11월 25일 |
이 청약은 재당첨 제한이나 전매 제한이 없으므로, 많은 사람들에게 매력적일 수 있습니다.
입지와 편의시설
대구 더샵 디어엘로는 동구 신천동에 위치하며, 효신초등학교와 가까운 거리에 있습니다. 대구 지하철 1호선 동대구역까지는 도보로 약 18분이 소요되어 교통이 편리합니다. 또한 신세계백화점, 이마트 등 다양한 생활 인프라가 도보 5분 거리 내에 있어 소일거리가 풍부합니다.
주변의 학교 및 상업시설은 교육 및 생활 편의성을 높여줍니다. 특히, 범어동 학원가까지는 약 2km 거리에 있어 자녀 교육에 유리한 점도 있습니다.
투자 가치 및 시세 분석
현재 대구 더샵 디어엘로의 분양가는 주변 시세 대비 약 1억 원 저렴한 편입니다. 최근 유사 매물인 84㎡의 실거래가는 6억 7,700만 원에 달하고 있으며, 1개월 평균 시세는 6억 5,800만 원입니다. 이러한 점에서 본 청약은 시세 차익을 기대할 수 있는 기회로 보입니다.
이 외에도 대구 업계에서는 해당 아파트가 5년 내 높은 프리미엄을 가질 것으로 예상하고 있습니다. 이는 수성구와의 인프라 공유와 함께 신축 수요가 있을 것으로 기대됩니다.
대구 더샵 디어엘로 청약은 청약통장 없어도 참여 가능하면서도 많은 장점을 갖춘 매력적인 기회입니다. 그러나 높은 분양가와 추가 현금 부담 등의 사항을 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 안전 마진과 전세 가능성, 높은 투자 가치로 많은 사람들의 관심을 모으고 있는 만큼, 자신의 상황을 잘 고려하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.